خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی | منتخبین مسکن ملی چه کسانی هستند؟

طرح مسکن ملی برای تکمیل کردن طرح قبلی (طرح مسکن مهر) است که درطی چند مرحله اجرا شد. از زمان شروع طرح مسکن ملی باعث نشده که قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند. به عقیده کارشناسان طرح مسکن ملی در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف مسکن ملی کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. در ادامه به آخرین خبر از طرح مسکن ملی می پردازیم.

محمود محمودزاده‌ با حضور در برنامه گفت‌و‌گوی ویژه خبری به تشریح وضعیت نهضت ملی مسکن پرداخت و اظهار داشت: حدود 1میلیون و 300 هزار واحد در دست اجرا داریم که از جمله آنها ساخت 536 هزار واحد شهری و 158 هزار واحد روستایی است و 147 هزار واحد را نیز خودمالکی می‌سازند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: تعداد واحد‌های در حال ساخت تا پایان تابستان امسال به 2میلیون واحد خواهد رسید.

وی با اشاره به اینکه متقاضیان جدا از 40 میلیون آورده اولیه زمان نام‌نویسی، الباقی سهم خود را طی 4 مرحله، بعد آغاز، فونداسیون، سفت‌کاری و نازک‌کاری پرداخت می‌کنند، گفت: در بیشتر شهر‌ها یعنی شهر‌های زیر یکصدهزار نفر جمعیت، پلاک‌های یک‌طبقه یا دوطبقه درحال ساخت است، بنابراین قیمت تمام‌شده و سرعت ساخت با بلندمرتبه‌سازی در شهر‌های بزرگ کاملاً متفاوت محاسبه می‌شود.

این مقام مسئول در تشریح معماری واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: میانگین متراژ واحد‌های درحال ساخت شهر‌های بزرگ و کوچک‌ به‌ترتیب تا 75 و 100 متر است.

وی ادامه داد: هزینه ساخت یک مترمربع مسکن در طرح نهضت ملی، 4 میلیون و 750 هزار تومان بود و همه واحد‌هایی که در ماه‌های آینده تحویل متقاضیان داده می‌شود در همین حدود است.

محمود زاده با اشاره به اینکه براساس قانون قیمت زمین حذف شده، گفت: در حوزه خدمات، مصالح ساختمانی و تسهیلات نیز با هدف کاهش هزینه‌های تمام‌شده قیمت مسکن اقداماتی انجام شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در تشریح وضعیت هزینه پروانه‌های ساختمانی گفت: 30 درصد تخفیف برای صدور پروانه در نظر گرفتیم، یعنی اگر شهرداری پولی برای صدور پروانه واحد‌های مسکونی حمایتی می‌گیرد، 30 درصد را دولت به شهرداری پرداخت می‌کند، و همچنین مالیات هر واحد مسکونی که به‌طور میانگین بیش از 40 میلیون تومان است به یک میلیون تومان کاهش یافته است.

محمود زاده گفت: 80 درصد هزینه ساخت مسکن دهک‌های اول تا سوم جامعه را از محل تسهیلات بانکی است و طرح نهضت ملی مسکن سیال است، یعنی مبلغ و سود تسهیلات متفاوت و براساس دهک درآمدی افراد تنظیم شده است.

وی در تشریح اینکه نهضت ملی مسکن بین سه تا 10 سال بیمه کیفیت است، افزود: اشخاصی که زمین دارند و نیاز به تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی دارند می‌توانند به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به‌ نشانی saman.mrud.ir مراجعه و ثبت‌نام کنند.

محمودزاده گفت:  تاکنون 147 هزار واحد ثبت‌نامی تسهیلات می‌گیرند، اما براساس قانون چنانچه اشخاصی به تعهدات خود عمل نکنند باید برای اجرای طرح‌های جدید تسهیلات دریافتی را بازگردانند.

این مقام مسئول ادامه داد: همه اطلاعات به کارتابل استان‌ها و شهر‌های جدید منتقل شده است، و منتظر شرط چهارم یعنی سابقه پنج سال سکونت هستیم.

وی افزود: تا کنون 5 میلیون و 418 هزار نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نام‌نویسی کرده‌اند که تا امروز حدود 65 درصد آن‌ها شرایط اولیه را دارند.

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در پخش زنده تلویزیونی درباره آغاز عملیات اجرایی تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: امروز با حضور رئیس جمهور در شورای عالی مسکن عملیات اجرایی ساخت ۱۱۸ هزار واحد مسکونی به صورت ویدئوکنفرانس آغاز شد.

وی افزود: بیشتر این واحدها در شهرهای جدید مانند پرند، پردیس، هشتگرد، صدرا و سهند قرار دارند که عملیات اجرایی آنها آغاز شده است.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه ساخت مسکن در کشور ما ۱.۵ تا ۲ سال به طول می‌انجامد گفت: امیدواریم در همین زمان ۱.۵ ساله واحدها تحویل متقاضیان شود.

قاسمی تسهیلات اعطایی به متقاضیان نهضت ملی مسکن در تهران را ۴۵۰ و مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان عنوان کرد و گفت: بیشتر شهرهای جدید در همجواری مراکز استان‌ها و کلانشهرها قرار دارند که تسهیلات آنها شامل ۳۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان می‌شود.

وی با اشاره به بعضی مشکلات ساکنان شهرهای جدید از قبیل نبود تأسیسات روبنایی و زیرساخت‌ها همچون مدارس، درمانگاه‌ها و کلانتری‌ها گفت: در شهرهای جدیدی که این مشکلات را دارند در حال برطرف کردن آنها هستیم اما از این پس همزمان با ساخت مسکن ذیل طرح نهضت ملی مسکن، زیرساخت‌ها و فضاهای روبنایی را نیز احداث می‌کنیم.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص وضعیت شهرسازی نهضت ملی مسکن افزود: برخی شهرهای جدید در هنگام ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن ایجاد می‌شوند ولی اشکالات مسکن مهر را ندارند و فعلاً در مسکن مهر تراکم خانوار ۱۲۷ خانواده در هکتار بود که در نهضت ملی به ۵۰ خانواده در هکتار کاهش می‌یابد. همچنین احداث فضاهای سبز نیز در کنار مجتمع‌های مسکونی دیده شده است.